Appartement T2 Lumineux et Confortable - Nice Nord
Découvrez ce charmant appartement T2 de 49,60 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Cet appartement allie charme et fonctionnalité, offrant une surface habitable spacieuse et une terrasse de 11 m² pour profiter des moments en plein air.
Séjour spacieux, baigné de lumière grâce à son exposition sud. La cuisine américaine aménagée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine moderne et pratique. La chambre spacieuse et la salle d'eau avec WC indépendant garantissent confort et intimité.
Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et le bine et complété d'un stationnement privatif pour votre véhicule.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement bien agencé, avec une terrasse pour des moments de détente et une vue sur la cour.
À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, plusieurs restaurants et médecins généralistes à 5 min à pied, ainsi qu'un parc et jardin à 10 min à pied. Les commerces d'alimentation générale sont également à 10 min à pied, et les hôpitaux sont accessibles en 10 min en voiture. La ligne de bus est à 5 min à pied, facilitant vos déplacements.
Une cave de 2 m² est également incluse pour ranger vos affaires.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un appartement bien situé, lumineux et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 572 /an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1590.00 et 2220.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 0605 2016 000 005 610
49.6 m²
5 423 €
17.40 m²
2
1
1
1 (séparé)
1 sur 4
01/04/2026
131.00 € / mois
1980
Sud
Oui
Oui
1
1
Oui (50 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
254
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
74
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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