Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 348575 euros).
**NICE OUEST RÉSIDENTIEL SÉJOUR LUMINEUX 72 m² + PIÈCE ANNEXE 12 m² TERRASSE VUE DÉGAGÉE RÉSIDENCE AVEC PISCINE CLIMATISATION**
Dans un environnement résidentiel agréable et recherché, découvrez cet appartement traversant de 72 m² en bon état général, offrant un cadre de vie confortable .
L'ensemble de l'appartement est climatisé pour un confort optimal en toute saison.
Une pièce supplémentaire d'environ 12 m² vient compléter le bien et offre de nombreuses possibilités : bureau, espace télétravail, salle de jeux, atelier ou stockage. Cette surface n'est pas comprise dans les 72 m² principaux.
Possibilité de stationnement en supplément ( garage + parking )
Les + : Appartement traversant Séjour / salle à manger exposé Sud-Ouest Terrasse avec vue dégagée jardin et piscine Résidence agréable avec piscine Climatisation Deux chambres au calme WC indépendants Pièce annexe de 12 m² Bon état général
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.
Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 348 575 . Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 620.00 et 890.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
