Vente appartement 4 pièces

440 000 €

Nice St Pierre de Féric, beau 3/4P avec terrasse plein Sud,

Nice 06000

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Honoraires à la charge du vendeur.

Nice colline St Pierre de Féric, à 5 minutes du centre, proche du parc départemental d'Estienne d'orves et de toutes les commodités (bus, école primaire accessible à pieds, commerces) dans une authentique bâtisse de type maison de village, spacieux 3/4 pièces de 103,33 m2 Loi Carrez, exposé plein Sud, ouvert sur une large terrasse agréable et ensoleillée d'une superficie approximative de 30m2.
L'appartement est au premier étage d'une petite copropriété de seulement 5 logements (14 lots) et dispose d'une entrée indépendante. Il est constitué d'un double séjour de 38m2, un espace cuisine à aménager avec un ilôt central, un coin buanderie avec cellier, 2 chambres d'environ 15m2, dont une type suite parentale avec sa salle d'eau et une salle de bain indépendante avec baignoire d'angle pour plus de confort.
Il s'agit d'un logement se trouvant au premier niveau d'un bâtiment sur 2 étages ; absence d'ascenseur dans la copropriété.
Le bien dispose d'une cave en RDC et d'une place de parking extérieur privative.
Pas de procédures en cours. Copropriété de 14 lots.
Peu de charges de copropriété (pas de syndic, seule l'eau froide est collective)

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

170

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

37

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)