Un véritable havre de paix en plein c?ur de Valrose.
Dans une petite copropriété confidentielle, à l'abri de toute nuisance, découvrez ce magnifique appartement de 70,21 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût.
Vous serez immédiatement séduit par sa superbe pièce de vie de 37 m², avec cuisine américaine entièrement équipée, son plancher bois élégant, sa luminosité exceptionnelle et sa double exposition Sud ouvrant sur une belle terrasse et un grand jardin privatif, rare dans le secteur.
L'espace nuit offre :
? Deux belles chambres avec rangements intégrés
? Une salle d'eau contemporaine
? Un WC indépendant
Prestations haut de gamme :
Double vitrage
Climatisation
Stores bannes électriques
Alarme possible
Chaudière à condensation pour le chauffage et l'eau chaude
Une cave vient compléter ce bien.
Calme absolu
Lumière naturelle
Excellente distribution
Aucune perte d'espace
Bien clé en main
Un appartement coup de c?ur aux airs de maison, idéal pour une vie paisible en centre-ville.
Possibilité d'acquérir un stationnement dans la copropriété en sus du prix.
11-Lots
Charges annuelles : 2307,6 €
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 938€ et 1270€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
70 m²
7 271 €
3
2
1
1
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
123
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Barbara ALBERGANTI
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