NICE Wilson/Rare opportunité au c?ur de Nice/2 pièces rénové, calme absolu
Nice 06000
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2 pièces vendu rénové ? Rue de l'Hôtel des Postes.
Situé dans l'une des rues les plus convoitées du centre de Nice, la rue de l'Hôtel des Postes, cet appartement entièrement rénové représente une opportunité rare. Les travaux, dont le démarrage est prévu en janvier, offriront un niveau de finition élevé, alliant matériaux de qualité et optimisation des espaces. Jamais habité, il s'agit d'une première occupation.
Au premier étage d'une petite copropriété bien tenue et aux charges parfaitement gérées, ce 2 pièces d'environ 30 m² se distingue par un agencement fonctionnel et harmonieux. Il se compose d'une entrée commune desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour créer un espace de vie moderne. La chambre dispose de sa salle de douche privative, réalisée avec des finitions contemporaines. Un WC invité indépendant complète le bien.
L'appartement bénéficie d'un atout majeur : il donne entièrement sur cour, garantissant un calme total tout en étant situé dans un environnement dynamique. Commerces, TRAM, restaurants et plages se trouvent à quelques pas, assurant un confort de vie optimal.
Charges annuelles 1 020€
Honoraires charge vendeur.
Les photos diffusées sont des projections et ne sont pas contractuelles.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
30 m²
9 967 €
2
1
Ouest
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
202.6
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6.4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sandrine PAIN
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