Nichée au calme d'une impasse en plein centre-ville de Carquefou maison familiale
Carquefou 44470
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D'une superficie de 180 m², elle offre 7 pièces, dont 4 chambres, sur une parcelle arborée de 950 m², sans aucun vis-à-vis.
Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, Une belle pièce de vie lumineuse de 44 m² (salon / salle à manger) bénéficiant d'une triple exposition, Une cuisine aménagée et entièrement équipée, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, Un espace lingerie / dressing, Une salle d'eau, Un WC indépendant
À l'étage : Un palier, un bureau, une grande chambre de 30 m²,
Sous-sol total de 150 m² : Un garage de 40 m², un atelier, une cave, une réserve
Extérieurs :
Vous profiterez d'un superbe jardin paysager, entièrement clos et à l'abri des regards, avec un accès direct à la terrasse depuis la pièce de vie.
Toutes les commodités sont accessibles à pied.
Cette annonce référence 293267 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TORRENTE GLENISSON (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 49430881000022.
Prix du bien : 594 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2023
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
180 m²
3 303 €
7
4
1
1
1
1983
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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