Vente maison 6 pièces

599 000 €

Nid familial à Maisoncelles en Brie : Calme et verdure au rendez-vous !

Crécy-la-Chapelle 77580

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Découvrez cette splendide maison récente de 205 m², nichée dans un quartier résidentiel paisible à 4mn du centre de Crécy-la-Chapelle. Profitez d'un cadre de vie serein, loin de l'agitation urbaine, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Cette charmante demeure, construite en 2008 par maison Valente, dispose d'une suite parentale en plain pieds, et à l'étage de 3 grandes chambres, bureau, et s'étend sur deux niveaux. Dotée d'un terrain de 1260 m², elle propose un style moderne et chaleureux. À l'intérieur, le séjour lumineux s'ouvre sur la terrasse de 110m2 en composite, parfait pour vos moments de détente. La cuisine type provençale, équipée et spacieuse, est idéale pour les amateurs de gastronomie et donne sur la lumineuse pièce de vie. Avec 1 salle de bains dans suite parentale avec dressing, une salle d'eau à l'étage et des WC séparés, le confort est garanti. Les menuiseries de qualité et le vitrage double assurent une excellente isolation. À l'extérieur, le jardin verdoyant est un véritable havre de paix . Une piscine avec pompe à chaleur invite à la relaxation tandis qu'un arrosage automatique facilite l'entretien grâce à une source dans le jardin. Profitez également de plusieurs places de parking pour accueillir famille et amis ainsi qu'un garage de 52m2 aménageable en dépendance avec cave à vins. La climatisation et la cheminée dans la maison apportent confort supplémentaire tout au long de l'année. La taxe foncière s'élève à 2042 €. Un bien coup de c?ur à visiter sans tarder avec Romain Ohana, votre expert immobilier ! Cette annonce référence 296226 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN OHANA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 80185247600010. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2024 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

141

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)