Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 380000 euros).
NIEDERHERGHEIM - Au coeur d'un quartier résidentiel
Grande maison individuelle 6 pièces datant de 1983 d'une superficie de 136.6 m² habitables et 156 m² au sol, le tout sur un terrain agréable de 7ares90
Maison composée sur différents niveaux :
Au rez-de-chaussée :
Entrée avec placards desservant les différents espaces Cuisine dinatoire de 28 m² séparée et équipée (four, plaques, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur/congélateur) Séjour lumineux pouvant être ouvert sur la cuisine Chambre indépendante de 12,5 m² Salle d'eau datant de 2021 avec douche et meuble vasque Toilettes séparés
A l'étage :
Grand dégagement desservant les différentes pièces (possibilité d'aménager un coin bureau) : - Quatre belles chambres allant de 11 m² à 19 m² au sol - Un toilette séparé
Au sous-sol :
Un dégagement menant à : - Un garage avec porte automatisé - Un atelier - Différents espaces cave - Une chaufferie / buanderie
A l'extérieur, un terrain d'une surface de 7,90 ares :
- Terrasses exposées SUD avec store extérieur - Remise extérieure aménageable - Espace jardin entretenu - Espace potager
Multiples prestations : - Panneaux solaires de 2024 - Consommation électrique quasi nulle - Moustiquaires aux fenêtres - Très bonne isolation (DPE C / C) - Construction en briques thermo isolantes - Pompe de relevage pour le jardin - Chaudière fioul à condensation (faible consommation) - Electricité révisée entièrement il y a un an
Prix de vente : 399 000 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5 % TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 380 000
Contact : Lucas BRESCH au 06.33.97.88.89
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. TG 403
136.6 m²
2 921 €
790 m²
6
5
1
2 (séparés)
5 %
1983
Sud
Oui
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
84
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BRUNO PIVERT IMMO
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
