Niedernai, jolie maison à rénover sur environ 5 ares avec dép
Niedernai 67210
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 285000 euros).
Laissez-vous charmer par cette maison de 1930 à rénover, nichée dans une rue paisible de Niedernai, à quelques minutes d'Obernai et des axes routiers. Son jardin, véritable havre de paix avec son Ginko Biloba, vous accueillera chaleureusement. Avec environ 120 m² habitables sur 5 ares, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée avec de belles possibilités d'évolution, un salon-séjour de 30 m², une chambre (ou extension possible du séjour/cuisine) et une salle d'eau avec WC. L'étage propose trois chambres lumineuses (dont deux de bonne taille), une salle de bains avec WC, un débarras, un accès au grenier et une agréable terrasse. Une dépendance pratique avec cave, atelier, grenier et garage automatique est un atout supplémentaire. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour mettre cette maison au goût du jour (électricité, isolation, chauffage, etc.)
Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 et 2250.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
. N'hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr
Maison ancienne
120 m²
2 492 €
28 m²
496 m²
5
4
1
1
2
4.91 %
1930
Oui
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
330
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
70
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alice Jario-Blondel
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