NIEUL-LES-SAINTES : plain-pied de 2007, 4 chambres, terrain 852
Saint-Georges-des-Coteaux 17810
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 255000 euros).
A Nieul Lès Saintes, commune à 2 mn de st-Georges des Coteaux et 5mn de Saintes, cette maison de 108 m² de 2007 de plain-pied sur un terrain de 852 m² est prête à vous accueillir.
Très bien entretenue, avec des diagnostics presque parfaits, vous pourrez vous installer en toute sérénité. Avec ses 4 chambres, elle est parfaite pour accueillir une famille, l'école est tout prêt, le ramassage scolaire pour aller au collège et au lycée aussi. La pièce de vie traversante de 49 m² ouvrant sur le jardin se compose d'un espace salon/ salle à manger et d'une cuisine ouvetre aménagée et équipée. Un cellier/buanderie, bien pratique pour l'intendance, sépare la cuisine du garage.
La jardin, sans vis-à-vis est piscinable et constructible, et vous pourriez aussi le deviser et en revendre une partie si vous souhaitez un jardin plus petit.
Dans un secteur tranquille à 2 mn de toutes les commodités, cette maison est aussi très économique énergétiquement.
Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2020.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
