NIMES - CENTRE VILLE - ARENES - MAISON DE VILLE + APPARTEMENT - TERRASSE - GARAGE - CAVE
Nîmes 30000
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En exclusivité,je vous propose située dans un quartier recherché, à deux pas des arènes, proche des écoles et des commerces et au calme, une maison de ville de 135m2 avec garage, composée d'un appartement de 46m2 au rdc,et d'un duplex de 90m2 au 1er et une cave d'environ 40m2 soit un total de 190m2. Au rdc l'appartement avec 2chambres est entièrement rénové (rapport locatif immédiat). Au 1er étage un duplex de 90m2 avec un séjour cuisine de 50m2 donnant accès à une terrasse de 25m2, 2 chambres avec balcons, une mezzanine, une salle d'eau, une buanderie et 2 toilettes. Travaux de rénovation à prévoir pour finir le duplex.
N'hésitez pas à me contacter pour en parler. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 490€ ~ 664€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elodie GROS - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 884 880 253
135 m²
2 311 €
4
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
109
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Élodie GROS
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