Mélanie NAVARRO de l'agence NEMAUSA IMMOBILIER vous présente à la vente cette maison de 109m2 habitable, située à NÎMES quartier Nîmes Sud MAS DE VILLE. Cette maison se compose d'une entrée ouvrant sur un salon/salle à manger équipé d'un insert fonctionnel et d'une climatisation réversible. La cuisine est séparée, aménagée et entièrement équipée avec un four, un lave-vaisselle, une plaque au gaz de ville, un évier, une hotte et un réfrigérateur. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec fenêtre, douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées, une chambre avec placard. Un garage avec porte manuelle et une mezzanine. À l'étage, un palier pouvant être aménagé en troisième chambre mène à une chambre équipée d'une climatisation portative. À l'extérieur, vous trouverez un jardin arboré agrémenté d'un citronnier, d'un cerisier et d'un figuier, ainsi qu'une terrasse couverte. La maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, d'un forage pour l'utilisation extérieur et intérieur (toilette, douche et garage) et d'une alarme. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, parfaite pour accueillir une famille ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez Mélanie NAVARRO au 06.35.48.15.23. Ne tardez pas, ce bien ne restera pas disponible longtemps ! Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
109.42 m²
2 422 €
413 m²
4
2
1984
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
183
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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