MAISON FAMILIALE AU C?UR D'UN ENVIRONNEMENT NATUREL, A DEUX PAS DE LA VILLE
Vous rêvez de calme, de nature et d'espace, tout en restant proche des commodités ?
Cette maison familiale de type Mazet, située sur les hauteurs de Nîmes, dans le quartier prisé du Mas de Balan, est faite pour vous.
Au sein d'un jardin clos et arboré de 1 131 m² , ce bien d'environ 117 m², élevé d'un étage, se compose de 4 pièces.
Niché dans un écrin de verdure, vous apprécierez, depuis la terrasse et le jardin, la vue imprenable sur le Pont des 9 Arcades apportant de la sérénité au lieu, se trouvant toutefois proche du centre ville et de toutes commodités (commerces, écoles, lycée, médecins, pharmacie, transports, arrêt de bus à 5 minutes à pied).
Vous disposerez de :
- un salon - séjour lumineux, ouvrant sur une belle terrasse ombragée avec tonnelle naturelle
- une cuisine séparée fonctionnelle
- un cellier
- un WC
A l'étage, vous trouverez :
- 3 chambres avec placards
- une salle de bains
- une salle d'eau, WC
- un couloir avec placards
En extérieur :
- une cour permettant de garer plusieurs véhicules
- un abri de jardin
- un bassin
- une dépendance à rénover
Atouts :
- Emplacement privilégié
- Raccordement au tout à l'égout.
- Le bien est équipé de la fibre
- Beau potentiel pour ceux qui recherchent une maison de caractère à rafraichir selon les envies
Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement personnalisé, je vous invite à me contacter : Valérie CHAMPIER - Disponible 7 jours sur 7 au 06.46.24.63.44
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie CHAMPIER, Conseillère en immobilier indépendante, enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 440 262 798.
Référence agence : 13052
117 m²
2 812 €
1131 m²
4
3
1
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
310
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Valérie CHAMPIER
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