NÎMES - QUARTIER ALOUETTE - ROUTE DE SAUVE - 5 CHAMBRES - AUCUN TRAVAUX - PISCINE - GARAGE DOUBLE -
Nîmes 30000
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Je vous propose, située à Nîmes quartier Alouette/ Route de Sauve, cette magnifique maison de 170 m² avec un double garage et des combles aménagés, soit un total de 278 m² sur un terrain de 1100m2. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Composée de cinq chambres, de deux salles d'eau, et de deux toilettes séparés, elle offre amplement d'espace pour le confort de chacun. Le salon spacieux est agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine est entièrement équipée et donne accès à la terrasse.
À l'extérieur, le jardin est arboré et comporte une piscine. Le jardin est clôturé avec une partie en Clapas.
On a aimé:
- L'emplacement à proximité du centre-ville
- Pas de vis-à-vis
- La climatisation
- Les panneaux photovoltaïques
- Double vitrage / moustiquaires
- Le garage double
- Les 5 chambres+ salle de jeux
- La piscine
- Aucun travaux à prévoir
N'hésitez pas à me contacter pour en parler. Plus de photos sur le site EXPFRANCE. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2040€ ~ 2820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elodie GROS - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 884 880 253
170 m²
3 953 €
14 m²
1100 m²
5
5
1
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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