Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 209 euros.
À LOUER APPARTEMENT T3 NÎMES CENTRE-VILLE Disponible début Aout Logement soumis au dispositif PINEL À quelques minutes à pied du centre-ville de Nîmes, au sein de la résidence récente La Fabrique, découvrez ce bel appartement T3 de 69,65 m², situé au 2? étage avec ascenseur. Moderne, lumineux et parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de près de 29 m², baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 14 m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol. Aspects financiers : Loyer mensuel : 897 charges comprises, dont 100 de provision pour charges comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 797 Honoraires à la charge du locataire : 627 TTC, dont 209 TTC pour l'état des lieux. Ce logement est soumis au dispositif PINEL. Les candidats devront respecter les plafonds de ressources en vigueur.
Honoraires de 627 TTC à la charge du locataire comprenant 209 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 797 /mois. Provision sur charges 100 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 797 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 570.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 189
69.65 m²
29 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 3
627 %
31/07/2026
100.00 € / mois
2023
Oui
1
Oui
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
35
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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