Vente appartement 4 pièces

113 100 €

Nîmes, Appartement Type 4/5 de 103 m2

Nîmes 30900

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Honoraires à la charge du vendeur.

SOUS OFFRE PAR NOS SOINS !
A Nîmes, proche du CHU, Nemausa Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement à rafraichir de 109 m2, disposant d'un balcon orienté Sud-Ouest, d'une place de parking privative dans un espace sécurisé, et d'une grande cave de 10 m2 environ. Cet appartement se compose d'une entrée de 6 m2, d'un double séjour de 37 m2, d'une cuisine de 9 m2 jouxtant une loggia/buanderie de 4 m2, d'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, de 3 chambres respectivement de 10, 11 et 14 m2. La plupart des menuiserie ont été remplacées par du PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Un bon rafraichissement du lieu sera à prévoir. L'immeuble date de 1973 et n'a connu qu'un seul propriétaire depuis. Il se situe au 4e et dernier étage. Toutes les commodités sont à proximité, trambus, TER, commerces, écoles maternelles et primaires. Possibilité d'investissement pour colocation car il est a proximité immédiate de l'IUT, de la faculté de médecine, de l'école d'infirmières et de l'école Vatel. Il se situe dans le quartier de Saint Césaire ou une forte demande étudiante est présente. Pour tout complément d'information, merci de contacter Eric Leroy au 07 86 56 54 92.
Nemausa Immobilier, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières sur Nîmes et ses environs. 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

149

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

26

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)