NÎMES- Hangar et Garage à rénover sur parcelle de 240m2
Nîmes 30000
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Honoraires à la charge du vendeur.
NEMAUSA IMMOBILIER vous propose à la vente un Hangar et un Garage à renover sur une parcelle constructible de 240m2 située secteur Grézan à NÎMES. La parcelle comprend actuellement un hangar de 75 m2 avec un bureau, dont la toiture est à refaire, ainsi qu'un garage de 20 m2 avec porte automatique.
Les modalités de construction dans la Zone UD permettent une occupation du sol jusqu'à 80% de la parcelle, y compris les annexes. Un vide sanitaire de +30 cm au-dessus de la cote PHE est requis. Pour les annexes, il n'y a pas de contraintes de hauteur de plancher. La construction peut comporter un étage et doit être réalisée en limite de propriété ou à une distance minimale de 3 mètres. Terrain viabiliser. Il n'y a plus de locataire dans le hangar, il est desormais vide. POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS MERCI DE CONTACTER MADAME NAVARRO AU 06.35.48.15.23.
Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
72.95 m²
1 494 €
38 m²
242 m²
4
1952
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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