NEMAUSA IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette charmante maison de 89,19m2 habitable située à NIMES dans le quartier de Courbessac. Le bien est composé d'une entrée avec un placard sous l'escalier, un wc avec lave-mains, une cuisine fermée, un salon/séjour avec cheminée donnant acces à une véranda disposant d'un coin barbecue, un garage avec un atelier, une mezzanine et une cave pouvant etre amenagée en cave à vin. A l'étage trois chambres dont une avec placard, une salle de bains avec douche, baignoire et wc. En extérieur un jardin. Chauffage au gaz (chaudière récente), simple vitrage, tableau électrique à refaire. Travaux de rafraichissement à prévoir. Proche de toutes commodités: école primaire et maternelle de Courbessac, pharmacie, lignes de bus, sortie d'autoroute A9 Marguerittes, à 5 min en voiture du centre ville. Pour toutes informations complémentaires, ou pour organiser une visite, contactez Mélanie NAVARRO au 06.35.48.15.23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
89.19 m²
2 399 €
232 m²
4
3
1
2
1973
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
231
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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