Nîmes, Quartier La Gazelle maison de type 6 sur parcelle de
Nîmes 30000
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Charmante maison avec piscine et jardin à vendre dans le quartier de la Gazelle à Nîmes ! Cette magnifique propriété de 143 m2 offre un cadre de vie idéal pour votre famille, avec un jardin de 1048 m2 où vous pourrez profiter de moments de détente et de loisirs en plein air. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un spacieux séjour salle à manger baigné de lumière naturelle, une cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse ensoleillée. De plus, trois chambres confortables, un grand bureau, un WC et une salle d'eau complètent cet espace de vie convivial. À l'étage, une chambre supplémentaire offre un espace intime, avec un balcon pour admirer la vue, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. À l'extérieur, une belle piscine vous invite à vous rafraîchir pendant les chaudes journées estivales. Vous disposerez également d'un garage avec porte automatique, d'un abri pour véhicule et d'un abri de jardin en béton de 16m2, idéal pour ranger vos outils de jardinage ou vos équipements sportifs. Cette propriété est entièrement clôturée, offrant ainsi intimité et sécurité, sans aucun vis-à-vis. De plus, sa proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en fait un lieu de vie pratique et recherché. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de rêve à Nîmes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Une visite virtuelle est diposnible sur demande. Pour toutes informations complémentaires, ou pour organiser une visite, contactez Olivier DA COSTA au 06 11 07 50 84, olivier@nemausaimmobilier.com immatriculé au Rsac de Nîmes sous le numéro : 821 172 889 ou Maïté ARAIZ au 06 30 02 00 69, maite@nemausaimmobilier.com - immatriculée au Rsac de Nîmes sous le numéro : 912 261 393 Nemausa Immobilier, 2 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1360EUR et 1890EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
143 m²
3 280 €
1078 m²
6
4
1
1
2
1978
Sud
3
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DA COSTA Olivier
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