EXCLUSIVITE NEMAUSA IMMOBILIER. A Nîmes dans le secteur proche du CHU, nous vous présentons à la vente cette villa de érigée en 2003 de 106 m2 habitables sur une parcelle de 310 m2. Aucun travaux n'est à prévoir pour ce bien situé dans une impasse tout à fait au calme. Au rez-de-chaussée, le niveau se compose d'une grande pièce principale (séjour/cuisine ouverte) de 43 m2. La cuisine américaine aménagée et non-équipée a été rénovée en 2018. Vous bénéficierez également d'une buanderie et d'une chambre. A l'étage, 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, totalement refaite en 2018. La parcelle, exposée Sud-Ouest, est au calme et ne présente pas de vis-à-vis. Le terrain est piscinable, face à une terrasse de 24 m2 en partie couverte. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants. La climatisation réversible est présente sur les deux niveaux. Alarme, Portail automatisé, possibilité de garer 2 véhicules à l'intérieur du terrain et deux autres à l'extérieur. Ce bien, très fonctionnel et en parfait état saura vous séduire par son agencement et sa capacité d'accueil. Pour toute information complémentaire, merci de contacter notre conseillère, Maëlyse Leroy au 06 23 29 42 76. SAS Nemausa Immobilier, Siret 500819380, CPI 30022016000006029 - Elue agence de no de la relation clients à Nîmes par le site Meilleurs Agents. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Villa
107 m²
2 949 €
43 m²
200 m²
5
4
1
2
150 € / mois
2003
Sud
Ouest
2
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
105
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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