Vente maison 4 pièces

216 250 €

Nîmes, Villa Plain Pied, secteur CHU, Type 4 de 81 m2

Nîmes 30900

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Honoraires à la charge du vendeur.

VENDU PAR NOS SOINS !
En EXCULSIVITE à Nîmes, Nemausa Immobilier vous propose à la vente cette charmante villa de type 4, de 81 m2 habitables, érigée en plain-pied en 1992, et composée d'une vaste cuisine de 11.50 m2 ouvrable facilement sur un séjour de 25 m2, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une entrée, d'un dégagement muni d'un grand placard. Attenant à la maison, vous bénéficierez d'un grand garage de 21 m2 ainsi que d'une buanderie. La maison nécessite un rafraichissement et une remise au gout du jour, bien qu'elle soit en bon état, et équipée de volets Alu et de double vitrage, le séjour étant muni d'un volet roulant électrique. La toiture est en très bon état, les radiateurs sont alimentés par un chauffage central au gaz de ville. Ce bien propose un excellent rapport qualité/prix/surface et se situe proche de toutes les commodités (commerces, écoles, faculté, trambus no2, gare TER,...) ainsi qu'à 5 mn de l'accès A9 et à 10 mn du centre ville. A visiter très rapidement.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

168

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

20

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)