À vendre Villa de plain-pied avec piscine à Nîmes, quartier Kennedy. Située dans un quartier calme et recherché de Nîmes (secteur Kennedy), cette agréable villa de plain-pied de 115 m2 saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité. Édifiée sur un terrain de 710 m2 entièrement clos et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible avec une belle piscine et un environnement verdoyant. La maison se compose d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie très lumineuse, comprenant un salon avec cheminée et un séjour exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur la piscine et le jardin. La cuisine américaine, entièrement équipée, est fonctionnelle et communique directement avec un cellier ainsi qu'un garage. L'espace nuit propose trois chambres spacieuses, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une salle de bains et un WC indépendant. Prestations : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, système de pompe à chaleur réversible. Idéalement située, la villa se trouve à proximité de toutes les commodités, des transports, des axes autoroutiers ainsi que de l'hôpital Carémeau. Un bien idéal pour une famille. À visiter sans tarder ! ! Prix de vente : 368 000EUR honoraires à charge vendeur inclus. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi ! Réf CC3979 Christine CARLIER 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes No324023662) mail christine.negocehabitat@gmail.com Non détention de fond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Villa
115 m²
3 200 €
38 m²
710 m²
6
4
1
1
1970
Sud
6
1
Oui
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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