Vente appartement 3 pièces

175 000 €

NIMES Appartement T3 avec exterieur d'environ 90 m2

Nîmes 30900

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Nîmes secteur CHU Caremeau Appartement T3 avec extérieur privatif et stationnement.
Nemausa Immobilier vous propose à la vente cet appartement de type 3 situé dans le secteur du CHU Caremeau, au rez-de-chaussée d'une petite habitation comprenant seulement trois logements.
D'une superficie de 55 m2, ce bien offre un agencement fonctionnel et a l'avantage de disposer d'un extérieur privatif d'environ 90 m2. Cet espace permet le stationnement de deux véhicules en enfilade tout en conservant un bel espace de vie en extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 23 m2, de deux chambres, d'un espace dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux. Il constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif clé en main dans un quartier calme et recherché.
Les charges de coproprieté sont de 20 EUR/mois.

Pour plus d'informations ou afin d'effectuer une visite, merci de contacter Maelyse Leroy au 06 23 29 42 76. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www..georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

206

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)