NIMES ECUSSON Fond de commerce BAR TABAC 74m2 - FERMETURE LE
Nîmes 30000
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L'agence PORTAL & PIO vous propose à la vente : BAR-TABAC CENTRE-VILLE EMPLACEMENT No1 À saisir : affaire rare au coeur d'une grande ville ! Ce bar-tabac bénéficie d'un emplacement stratégique en rue piétonne très commerçante, avec une clientèle fidèle de bureaux et de centre-ville. Excellente rentabilité Loyer très avantageux : 375EUR/mois bail renouvelé en 2025 Fermeture le dimanche + 1 semaines de congés par an Établissement en parfait état, aucun travaux à prévoir Cuisine existante (non équipée) bail autorisant petite restauration (type tapas ou autres) Cave à cigares dédiée atout valorisant pour une clientèle exigeante Nombreuses possibilités de développement du chiffre d'affaires Clientèle régulière et qualitative (bureaux, commerces, résidents) Accompagnement assuré par les exploitants pour une reprise en toute confiance Confort de vie et environnement agréable garantis
A visiter sans plus tarder!
74 m²
4 730 €
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
131
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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