Vente maison 3 pièces

164 000 €

NÎMES JEAN JAURÈS - Lumineux P3 de 71 m2 entièrement rénové

Pompignan 30170

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Honoraires à la charge du vendeur.

NÎMES - JEAN JAURÈS
Vous recherchez un appartement lumineux, entièrement rénové et sans travaux à prévoir ?
Découvrez ce bel appartement P3 de 71 m2 situé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur, dans le secteur recherché de Jean Jaurès.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste séjour baigné de lumière grâce à ses trois ouvertures offrant une agréable vue dégagée. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et d'un wc séparé.
Vous n'aurez aucun travaux à prévoir : l'appartement a bénéficié d'une rénovation complète récemment comprenant notamment :

les sols,
les revêtements muraux,
la cuisine,
la salle d'eau,
l'installation électrique,
l'installation d'une climatisation réversible.

Situé au sein d'une résidence avec ascenseur, ce bien dispose également d'une cave privative.
Appartement libre immédiatement
Certaines photographies ont été réalisées avant le déménagement afin de permettre une meilleure projection des volumes et de l'aménagement des pièces.
DPE : C
GES : C
Taxe Foncière : 1368EUR
29 lots dont 14 lots d'habitations - charges 1974 euros / an (comprenant notamment le chauffage collectif, l'eau froide, l'ascenseur et les charges générales). pas de procedure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite Maïté ARAIZ au 0630020069, maite@nemausaimmobilier.com - immatriculée au Rsac de Nîmes sous le numéro : 912 261 393
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1260 EUR et 1780 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Honoraires charge vendeur
Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce.
Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes.


Immomédiateurs, 55 avenue Marceau, 75116 Paris 0147207321

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

145

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

18

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)