Vente appartement 3 pièces

229 000 €

NIMES JEAN JAURES Appartement 3 pièces 61 m2 avec terrasses

Nîmes 30900

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Situé à Nîmes, sur l'avenue Jean Jaurès, dans une résidence récente construite en 2024, découvrez cet appartement de 61 m2 environ, au 1er étage avec ascenseur, offrant des prestations modernes et un excellent niveau de performance énergétique (DPE A).
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un WC indépendant avec espace pour la machine à laver, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble avec double vasque. L'espace nuit comprend deux chambres, avec dressings, donnant sur une première terrasse couverte.
La pièce de vie accueille un salon avec cuisine ouverte, cette cuisine de haut standing est totalement équipée. L'espace de vie donne accès à une deuxième terrasse couverte, très agréable et idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute saison.
Un emplacement de parking vient compléter ce bien.
Côté prestations, l'appartement dispose d'un visiophone, d'une VMC, d'un ballon thermodynamique, d'une climatisation réversible ainsi que de radiateurs rayonnants avec thermostat, de menuiseries aluminium double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que de la fibre optique.
Un appartement récent, confortable et économe en énergie, mais également décoré avec gout et disposant de pièces généreuses, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un secteur recherché de Nîmes.

Consommations énergétiques

Logement économe

48

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)