Vente maison 5 pièces

195 000 €

NIMES QUARTIER DES AMOUREUX Maison 87m2 divisé en deux logem

Nîmes 30000

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Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence Portal&Pio vous propose : 
Située dans un environnement calme, cette maison de ville de 87 m2 est divisée en deux logements indépendants, offrant une excellente opportunité pour un investissement locatif, un projet familial ou une résidence principale avec revenu complémentaire.
Logement en rez-de-chaussée env. 43 m2
Ce premier logement se compose d'un salon, une cuisine, un espace chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un jardin privatif d'environ 50 m2 (rare en maison de ville).
Logement à l'étage plus de 43 m2
Accessible indépendamment, le second logement comprend : un salon, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un balcon.
Prestations & équipements : Climatisation réversible récente, Menuiseries PVC double vitrage, Ballon électrique, Cheminée, Place de parking privative, Toiture refaite, Combles isolés.
Copropriété : Maison située dans une petite copropriété de seulement 2 lots, sans charges, avec toiture en commun uniquement.
Un bien rare sur le marché, offrant flexibilité, rentabilité et confort, avec des travaux importants déjà réalisés.
À visiter sans tarder.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

132

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)