Vente maison 5 pièces

490 000 €

NIMES QUARTIER VILLEVERTE Maison 5 pièces 190 m2 avec garage

Nîmes 30900

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Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence Portal&Pio vous propose :

Située sur les hauteurs de Nîmes, dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison de 190 m2 implantée sur un magnifique terrain arboré de 8000 m2 avec double entrée séduira les amoureux d'espace et de tranquillité.
Composition :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon de plus de 40 m2 avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
À l'étage, se trouvent une chambre supplémentaire, une grande salle d'eau, ainsi que deux pièces modulables, dont une de plus de 25 m2 pouvant être aménagée en dressing, salle de jeux ou bureau selon vos besoins.
Dépendances et extérieurs : Garage de 50 m2, Mazet indépendant de 50 m2 à rénover, idéal pour accueillir des invités ou créer un logement locatif, Terrain de 8000 m2, arboré et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Prestations : Façade refaite et toiture révisée récemment, Peintures intérieures neuves, Menuiseries double vitrage, Volets roulants électriques, Climatisation réversible, Portail automatique et visiophone, Vide sanitaire.
Une maison soigneusement entretenue, à la fois fonctionnelle et pleine de charme, offrant un potentiel rare dans un cadre naturel privilégié à seulement quelques minutes du centre-ville de Nîmes.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

116

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)