NÎMES rue Hugues Capet Idéal étudiant ou jeune actif !
Nîmes 30900
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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 101.67 euros.
TI BIS à louer, belle surface habitable de 35m2et un agencement optimisé, idéalement situé rue Hugues Capet à Nîmes, quartier calme et agréable, ce bien vous permet de concilier la tranquillité d'un environnement résidentiel et un accès rapide aux commerces du centre-ville, des universités et des transports en commun. Lumineux, ce logement se compose : D'une entrée avec cuisine spacieuse et facile à meubler, baignée de lumière naturelle. D'un coin nuit de 18m2 ou espace bureau indépendant ou séjour (caractéristique du T1 Bis), idéal pour séparer l'espace nuit du salon. D'une salle de douche, meuble vasque et WC. Les + de l'appartement : Appartement sain, très bien entretenu et prêt à emménager. Double vitrage. Localisation et commerces : Situé rue Hugues Capet (30900), vous profitez d'une situation géographique stratégique à Nîmes. Les commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, pharmacies) sont accessibles rapidement. Le secteur est parfaitement desservi par le réseau de bus de la ville, permettant de rejoindre l'écusson (centre historique) ou les différents campus universitaires en quelques minutes. Contact et Visites : Ce bien vous est proposé par l'Agence ATRIUM. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour fixer une visite de cet appartement, nous vous invitons à contacter l'un de nos conseillers dédiés. ATRIUM IMMOBILIER 12 Boulevard Alphonse Daudet, 30000 Nîmes 04.66.27.07.16 L'agence ATRIUM, votre partenaire de confiance pour l'immobilier de caractère à Nîmes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
33.89 m²
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440.57 %
03/07/2026
10 € / mois
1948
Oui (14 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
348
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PRATS
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