Nîmes-T3 Meublé de 70 m2 Quartier Jardins de la Fontaine-
Nîmes 30000
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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 208.83 euros.
Situé dans le quartier des quai de la Fontaine, dans l'un des secteurs les plus prisés de Nîmes, cet appartement de 3 pièces (69,6 m2) + cour privée se trouve au rez-de-chaussée d'une petite résidence . À deux pas du Quai de la Fontaine, il offre le privilège d'habiter le centre-ville tout en profitant d'un environnement silencieux.
Caractéristiques de l'appartement Séjour de 33 m2 : Une grande pièce de vie, lumineuse et facile à aménager.
Espace nuit : Deux chambres confortables incluant des rangements intégrés.
Mobilité et Transports Un emplacement desservi pour faciliter tous vos déplacements :
Bus : Lignes à proximité immédiate (Arrêts Gambetta et Coupole).
Tram-Bus (T1 & T2) : Accès direct pour traverser la ville ou rejoindre la zone Carré Sud.
Gare Nîmes Centre : Accessible en 15 minutes à pied ou 5 minutes en bus.
Le quartier : Vie citadine et commerces La rue Trajean vous place au coeur d'un secteur vivant, prisé pour sa proximité avec les monuments historiques :
À pied : À moins de 3 minutes des Jardins de la Fontaine et de la Maison Carrée.
Vie locale : Boulangeries, épiceries et restaurants du Boulevard Gambetta accessibles en quelques pas.
Contactez-nous pour fixer un RDV de visite ! Agence ATRIUM Immobilier 12 bd Alphonse Daudet Nimes 04.66.27.07.16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
69.61 m²
3
2
765.71 %
30 € / mois
Oui
1947
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PRATS
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