Niort , Maison 7 Pièces , Grand Terrain
Je vous propose aujourd'hui ce pavillon sur sous sol des années 70 sur son terrain d'environ 650 m2 situé dans un quartier calme à Niort.
Venez découvrir ce bien situé au coeur de Niort proche de toutes commodités , sans vis a vis avec un emplacement et un cadre de vie idéal .
L'espace de vie ce compose d'un salon donnant sur un balcon surplombant le jardin. Vous disposerez d'une cuisine aménagée/équipée en très bonne état.
Aménagée de 3 chambres dont une au rez de chaussée, ainsi que d'une salle de bain complète ( douche et baignoire ) et wc séparé .
L'atout majeur de ce pavillon est son emplacement ainsi que son grand terrain arborée .
Garage avec portail motorisé.
Chaudière au gaz de ville , Fenêtres en PVC double vitrage , Tout a l'égout au norme
DPE : E et GES : E . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établie à partir des prix de l'énergie du 1er janvier 2021 : entre 1690 euros et 23400 euros.
Prix : 207980euros . Honoraires d'agence inclus de 3,99% à la charge de l'acquéreur, sois 200000 euros hors honoraires.
Mandat Réf : 363588
Pour visiter et vous accompagnez dans votre projet, contactez Théo Raveneau , au 06 79 30 56 46 ou par courriel à t.raveneau@proprietes-privees.com .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Théo Raveneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 828 075 952 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363588
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Théo RAVENEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 828075952 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
11 m²
18 907 €
671 m²
7
3
1
1
1970
Aménagée
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
274
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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