Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 707750 euros).
Idéalement située en bord de Sèvre et à seulement 15 minutes en vélo des Halles de Niort, cette ancienne ferme en pierre offre un cadre surplombant un magnifique parc paysager et la campagne environnante.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant avec son escalier en pierre mène à une belle pièce de vie composée de deux espaces distincts, agrémentés d'une cheminée à foyer ouvert. Une charmante cuisine dinatoire, également pourvue d'une cheminée à foyer ouvert, complète ce niveau. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un bureau, des toilettes et une entrée de service. Le premier étage offre un salon TV sur le palier, une partie parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau et des toilettes. Le deuxième et dernier étage propose trois chambres, un dressing et une salle d'eau, offrant une vue imprenable sur le jardin et la campagne environnante. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin paysagé avec des arbres fruitiers, ainsi que d'une piscine creusée pour des moments de détente en famille ou entre amis. En plus, cette propriété est complétée par un carport, un préau et un poolhouse.
Prix : 735 000EUR, frais d'agence inclus, dont 3,85% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 707 750EUR.
Propriété
351.76 m²
2 089 €
4377 m²
8
6
3
4
3.85 %
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AUGER
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