Vente appartement 5 pièces

1 095 €

NIORT CENTRE-VILLE - Maison familiale rénovée - 4CH - terras

Rueil-Malmaison 92500

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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

La part des honoraires pour la réalisation de l’état des lieux de ce bien est de 150 euros.

À deux pas de la Place de la Brèche, au coeur de Niort, découvrez cette maison de 91 m2 entièrement rénovée, idéale pour une famille recherchant confort, espace et proximité des commodités.

CONVENTIONNÉ ACTION LOGEMENT AVEC POSSIBILITÉ DE PRISE EN CHARGE PARTIELLE DES FRAIS D'AGENCE.

Cette maison est pensée pour la famille, avec une belle pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte et terrasse. Aussi, 4 chambres laissant la possibilité d'aménagement d'un bureau pour le télétravail ou une salle de jeux, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants pour une fluidité de vie familiale, et une cave pour stocker.

Petit extérieur agréable : jardinet avec terrasse pour profiter des beaux jours et carré de terre pour des plantations.

Les plus :

- Emplacement privilégié dans l'hyper centre, proche de toutes commodités, écoles, commerces, gare...

- Possibilité de souscrire à un abonnement voirie pour 17EUR sans liste d'attente.

- Possibilité de louer en meublé ou NON meublé.

- Confort et modernité pour cette rénovation 2023, fibre internet installée.

L'eau, le gaz et l'électricité sont à votre charge.

Disponible tout de suite .

Loyer maison 995 EUR mensuel plus 55 EUR de charges (ordures ménagères et entretien chaudière gaz).

Dépot de garantie : 995 euros.

Les honoraires d'agence locataire sont de 797 EUR TTC dont 150 EUR d'état des lieux entrée sortie.

Merci de contacter Mme Emmanuelle VANDERMEERSCH au 07.70.63.39.24 ou au 05.16.81.48.18 pour plus de renseignements,

Dossier complet demandé par mail, adressé à envie-dimmo@orange.fr : CNI, 3 derniers bulletins de salaire, dernier avis d'imposition, copie contrat de travail et 3 dernières quittances de loyer si location actuellement.

A bientôt pour les visites.

ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière.

05.16.81.48.18 envie-dimmo@orange.fr

31 Rue de la Reine des Près 79460 - MAGNÉ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

160

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

21

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)