En exclusivité à Niort Ste Pezenne, venez découvrir cette charmante maison de 150 m² habitables sur une parcelle de 590 m². Entrée avec placard, pièce de vie de 40 m² donnant sur terrasse et jardin avec bureau et cuisine attenante, cellier, 4 belles chambres, couloir, salle de bains, wc pour la partie originelle de 2001. Extension en 2011 de 30 m² composée d'un petit sas, wc, salle d'eau et pièce détente avec poêle et donnant sur jardin.
Garage, cabanon, jardin arboré sans vis à vis. Emplacement calme et premium (proche Grand Feu).
A découvrir rapidement.
Cette annonce référence 298676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PENIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 48102540100045.
Prix du bien : 349 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2025
Score DPE : 146 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
150 m²
2 327 €
590 m²
8
4
1
1
2
2001
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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