Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 562000 euros).
NOIRMOUTIER EN L'ILE A l'origine il s'agissait d'une maison devenue un restaurant avec la possibilité de lui redonner sa destination d'origine en créant 5/6 chambres minimum Plusieurs projets s'offrent à vous . Pour un PARTICULIER, un INVESTISSEUR ou un PROFESSIONNEL de la restauration, de la santé ou autre...découvrez ce grand ensemble immobilier divisible composé à l'étage d'un appartement habitable de suite (peut être vendu meublé) comprenant une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée ouverte, 2 chambres, un wc, une sde et une vaste mezzanine offrant la possivbilité d'une 3ème chambre ainsi qu'un grand plateau commercial en rdc transformable en habitation avec jardin privatif avec double accès et stationnement. Possibilité de créer une seule habitation sur la totalité avec son jardin au calme sans vis à vis ou plusieurs logements À ce jour déjà quatre accès indépendants. . Excellent emplacement sur la commune en zone blanche et belle opportunité en terme de prix/marché. A proximité à pied du centre ville, du port et des plages mais aussi du cinéma, Super U, Lidl... Environ 240 m2 plus une grande véranda d'environ 35m2 qui peut être supprimée pour plus de jardin. A voir avec Rachel THOMAS Agent Mandataire TWITIM au 0684363149 r.thomas@twitim.fr Honoraires à la charge des acquéreurs . Les informations concernat les risques auxquels est confronté l'immeuble sonr consultablent sur le site de géorisques, www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
240 m²
2 458 €
351 m²
7
3
1
3
4.98 %
27/10/2025
5
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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