Agréablement située au pied de la colline de Marlenheim, cette propriété de 330 m2 construite en 2000 sur un beau terrain arboré avec terrasses de 1099 m2 se compose de :
Au RDC
1 grande entrée avec vestibule
1 triple salon-séjour de 85 m2 avec terrasses sur le jardin
1 grande cuisine avec espace repas spacieux, cellier et accès terrasse/jardin
1 suite parentale avec sa grande salle de bain (baignoire et grande douche à l'italienne)
1 bureau avec placards
1 WC séparé
1 buanderie
Au 1e étage
4 chambres spacieuses avec terrasses
1 salle de bain
1 WC séparé
En annexe
Double garage avec portes sectionnelles automatiques et évacuation d'eau centrale
Appartement 2 pièces avec terrasse idéal pour un ado ou un bureau
A l'extérieur
Kota finlandais avec barbecue intégré et électricité
Grand jardin arboré
Maisonnette de jardin
Grande cour pavée
Carport pour camping-car ou transformation ou petit hangar
Maison très saine, pas de travaux à prévoir, sauf éventuellement décoration
Prestations confortables et haut-de-gamme
Chauffage au sol complet par géothermie
Panneaux solaires (électricité 235 / mois tout compris)
Double vitrage et volets électriques
Portail motorisé
DPE A - GES A
Taxe foncière 2024 : 2118
Prix de vente hors honoraires 675 500
Honoraires en sus 24 000
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proximité Kochersberg - Marlenberg - Marlenheim
Honoraires inclus de 3.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 675 500 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1790.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B2W IMMO : Directeur d'agence - Benjamin WEILL
330 m²
2 120 €
85 m²
1100 m²
9
6
3
3 (séparés)
3.55 %
2000
3
3
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
68
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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