FVP Immobilier et sa conseillère Cécile Lesuisse -06x71x10x75x63- vous proposent cette maison normande pleine de charme. Son exposition Sud lui assure une agréable luminosité. Son emplacement, très au calme, est parfait pour accéder rapidement aux grands axes du secteur. La pièce de vie, chaleureuse, ouvre sur une cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée offre également une vie de plain-pied avec une salle de douche avec WC et un espace nuit. Celui-ci est actuellement composé de deux chambres avec rangements ; il pourrait aussi bien devenir une chambre avec son dressing attenant et/ou son bureau. A l'étage, un palier dessert 2 chambres mansardées indépendantes, bien isolées. Le terrain se divise en plusieurs zones. Une partie plate comprend 2 terrasses agréables avec bordures fleuries, une petite zone de pelouse ainsi qu'une cabane. Le reste, en forte pente, est planté de bois et taillis, assurant une protection efficace contre le vent. Un véhicule peut être garé sur le terrain et le stationnement est aisé aux alentours. Les fenêtres sont en double vitrage. Chauffage par radiateurs électriques et par cheminée avec insert en complément dans le séjour. Production d'eau chaude par ballon électrique. Prévoir quelques travaux de finition et de rafraichissement. Envie de découvrir ce bien en vidéo ?: https://player.previsite.net/mooveo/C33094A6-1B35-923B-F0BE-3DFA8AA4E531 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1520EUR et 2100EUR par an. Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris). _____ N'hésitez pas à prendre RDV auprès de votre conseillère immobilier, Cécile Lesuisse, agent commercial inscrit au RSAC Le Havre no952 627 412, au 06x71x10x75x63 ou c.lesuisse@fvpimmobilier.com pour organiser une visite. Conformément au code monétaire et financier art.L.565-1 une carte d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/. Honoraires charge vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
80 m²
2 063 €
36 m²
520 m²
5
3
1
1
Sud
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
329
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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