NORMANDIE, entre Condé en Normandie et Flers, Maison en pierres
Flers 61100
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 77000 euros).
NORMANDIE, Suisse Normande, entre Condé en Normandie et Flers, 2h30 de Paris, Maison en pierres avec garage. Idéalement située au coeur d'un village avec commerces à proximité, venez découvrir cette cette propriété offrant un beau potentiel pour créer un intérieur à votre goût. Au rez-de-chaussée, retrouvez une cuisine avec accès au jardin, wc et un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux. A l'étage, 2 chambres spacieuses et une salle de bains Les combles aménageables offrent un espace de vie supplémentaire selon vos besoins. Petit jardin à l'arrière, parfait pour profiter des beaux jours. Avec son cachet authentique et sa structure en bon état, cette maison est une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire. A visiter sans tarder ! REFERENCE : DE136P/1 - PRIX : 77 000 HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 10 % TTC du prix hors honoraires. Agence ALT IMMOBILIER de PONT D'OUILLY Tel : 02 31 50 3000. ALT IMMOBILIER spécialiste de maison à vendre en SUISSE NORMANDE. NORMANDY under an hour from the ferry port and the landing beaches is this Stone Cottage with Garage and Garden all on 126m² - Ready to make your own! Located in the heart of a village with shops, this charming stone house offers great potential to create a interior that suits your style. Ground floor: Kitchen with access to the garden and a bright living room with feature fireplace. First floor; -Two bedrooms and a bathroom. Convertible attic offering additional space to suit your needs. Attached garage, ideal for storage or possible conversion. A small rear garden, perfect for enjoying the outdoors. With its authentic charm and solid structure, this house is a great opportunity for a main residence or holiday home. A must-see ! REFERENCE : DE136P/1 - PRICE: 77 000 euros agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer, 10 % TTC of the price without the fees. Agency ALTIMMOBILIER in PONT D'OUILLY Tel : + 33 2 31 50 3000 - 2 Agencies at your service, specialists in the SUISSE NORMANDE.
Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 et 2570.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
58.77 m²
1 310 €
23 m²
126 m²
3
2
1
1 (séparé)
Ouest
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
407
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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