Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 450000 euros).
A 500 m du parc du Château, en dernier étage bel appartement de 2/3 pièces, traversant et très lumineux de 64 m².dans une résidence sécurisée avec gardien.
Il se compose d'une vaste entrée avec de grands placards ouvrant sur un salon plein ouest ainsi qu'une chambre spacieuse (11,68 m²) plein ouest, d'une cuisine dinatoire, d'une grande salle de bain avec placards et d'un WC indépendant.
Une cave et une place de parking extérieur complètent ce bien. Local à vélo pour faire de belles balades dans le Parc du Château. Accès pour personne à mobilité réduite peut se faire par le parking et accès à l'ascenseur au sous-sol.
L' appartement est bien classé énergétiquement en 'D' et bénéficie d'une vue panoramique des deux côtés. Travaux à prévoir.
Vous serez à proximité du Théâtre Montansier, du marché Notre Dame pour faire votre marché, de la rue de la Paroisse et ses jolies boutiques. A 650 m de la gare Versailles Rive-Droite, les bus passent au pied de la résidence pour desservir les gares de Rive Gauche et Chantiers, ainsi que pour rejoindre le centre Commercial de Parly 2 et Saint Germain en Laye.
Accès rapide à l'A13 et à A 86 pour se rendre rapidement sur Paris ou en Normandie. Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 . Dans une copropriété de 73 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 800 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 931.00 et 1259.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20556/p52jE/bareme_01012024_p1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller INNOVE IMMO : Aude de Bennetot Comier - Tél. 0630219635 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 052 343 INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO sur : https://www.innove-immo.com/ref/VA4123
64 m²
7 305 €
19 m²
2
1
1
1
5 sur 5
3.89 %
400.00 € / mois
1962
Oui
Oui
1
Oui
Oui (73 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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