Notre-Dame-de-Monts Maison de plain-pied rénovée, au calme
Notre-Dame-de-Monts 85690
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 390000 euros).
Idéalement située dans un quartier très calme et recherché, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son emplacement privilégié et son confort de vie.
À seulement 15 minutes à pied de la plage, 250 m du centre-ville et de ses commerces, et 500 m d'un U Express, tout est accessible à pied pour un quotidien facile et agréable.
D'une surface habitable de 106 m2, la maison est implantée sur une parcelle de 460 m2. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. La porte-fenêtre de la cuisine donne directement sur la terrasse pour des repas au soleil. L'espace nuit offre 3 chambres, une salle d'eau, ainsi que des WC séparés.
La maison a été rénovée récemment, vous permettant de vous installer sans travaux. Un garage attenant, avec un réel potentiel de transformation en studio, complète l'ensemble et ouvre de belles perspectives (accueil, location saisonnière, espace indépendant...).
En option, le mobilier et les équipements peuvent être acquis, pour une installation immédiate ou un projet locatif clé en main.
Une maison rare sur le secteur, alliant calme, proximité de la mer et des commodités. À visiter sans tarder !
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106 m²
3 725 €
45 m²
460 m²
4
3
1
1
1.26 %
1977
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Patrick Patrick DUMOLEYN
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