NOUVEAU : Investissement idéal - immeuble de 260m² (maison, co
Steenbecque 59189
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 110000 euros).
L'Agence des Flandres, C'EST POUR TON BIEN à honoraires fixes (4 900 tout inclus), vous propose à la vente un ensemble immobilier de plus de 260 m², situé sur une parcelle de 335 m², en plein centre du village de Steenbecque, à quelques minutes d'Hazebrouck. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'angle de deux rues, directement sur la place du village.
L'ensemble se compose d'une maison d'habitation d'environ 125m² répartis sur deux niveaux. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon, un bureau, une véranda, un palier intermédiaire, trois chambres et une salle de bain. Une cave et un grenier viennent compléter cette partie.
À cela s'ajoute un ancien commerce comprenant un magasin et une arrière-boutique, ainsi qu'un ancien atelier composé de deux anciens fournils, d'une réserve, d'un couloir et de toilettes pour environ
L'ensemble développe une surface d'environ 260 m², avec une cour, un jardin, et des longueurs de façade de 8 mètres d'un côté et de plus de 20 mètres de l'autre. Bien que des travaux soient à prévoir, le potentiel de transformation est réel ! La configuration permet d'envisager différents projets notamment la division en plusieurs logements locatifs, chacun pouvant bénéficier d'un extérieur indépendant. Une opération de promotion immobilière peut également y trouver sa place, compte tenu de l'emplacement et de la surface disponible.
Une opportunité à saisir !
Nous aimons : - Un fort potentiel : plus de 260 m² de surface, des extérieurs, une belle longueur de façade et des parkings à proximité - Un emplacement idéal : sur la place centrale du village, à quelques minutes d'Hazebrouck - Différents projets possibles selon vos besoins ou objectifs.
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900, quel que soit le prix du bien en vente. En moyenne, 3 fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services !
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Morgane, négociatrice en immobilier (RSAC 898 859 599), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Morgane GALLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2018AC00433 RCP ACI20464
Maison ancienne
260 m²
442 €
42 m²
335 m²
8
3
1
4.45 %
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
373
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
73
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Morgane GALLET
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