Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 619000 euros).
Découvrez votre Rêve d'Évasion dans une Villa d'Exception Plongez dans un univers où le temps s'arrête, au coeur d'une villa où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre sérénité.
Imaginez-vous, chaque matin, ouvrir vos volets sur un superbe jardin arboré, bercé par le chant des oiseaux et la douceur du climat méditerranéen. Cette villa est une invitation à la douceur de vivre, où chaque espace a été conçu pour allier élégance et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez saisi par l'harmonie des volumes et la luminosité généreuse qui inonde les pièces. Le séjour spacieux ouvert sur les extérieurs, avec ses grandes baies vitrées, est un havre de paix où vous pourrez vous détendre au coin du feu ou recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse et conviviale.
Les 3 chambres spacieuses, réparties sur 2 niveaux, dont la suite parentale de plain pied, offrent un confort inégalé avec des placards intégrés et une salle d'eau privatives.
La cuisine est une invitation à un voyage culinaire et un sous-sol avec, au choix selon vos envies, une salle de sport pour les courageux, de cinéma pour les contemplatifs... chaque membre de la famille trouvera sa place en toute indépendance.
Côté jardin la villa est tout aussi élégante : une belle terrasse ombragée, parfaite pour des repas en plein air ou des soirées étoilées et sa piscine avec plages ouvertes sans restrictions pour des instant fraicheur au coeur de l'été.
Que vous soyez amateur de détente, de jardinage ou de réception, cette villa saura combler toutes vos attentes. Son état impeccable et son agencement intelligent en font un bien rare, prêt à vous accueillir pour une vie sereine et épanouie.
Située dans un écrin de verdure, cette villa est le point de départ idéal pour explorer les richesses de la région. Que vous soyez attiré par les randonnées dans les collines du Pic Saint Loup, les dégustations de vins dans les domaines environnants ou les escapades culturelles, tout est à portée de main.
Les commodités essentielles sont à proximité, vous permettant de profiter pleinement de votre cadre de vie sans sacrifier la praticité.
Que ce soit pour recevoir vos proches ou vous détendre en famille, les espaces sont conçus pour favoriser les moments de partage et de convivialité.
Pour toutes informations vous pouvez contacter Eric au (0)6.22.31.62.63.
Merci pour votre confiance.
Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 619 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1170.00 et 1660.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
125 m²
5 112 €
46 m²
480 m²
6
3
2
2 (séparés)
3.23 %
Sud
3
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
121
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Eric LOPEZ
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
