Cette charmante maison de bourg proche de toutes commodités est située dans une rue peu passante en plein centre de Candé.
Avec une rénovation de qualité toute récente, elle vous offre au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger (qui pourrait être aménagée en chambre en fonction de vos besoins), un salon qui s?ouvre sur la cour intérieure et une belle salle d?eau avec une douche italienne et WC.
À l?étage tous les espaces ont été optimisés pour créer une petite charmante chambre (utilisée comme bureau ou chambre d'amis actuellement) confortable et lumineuse, une chambre bien spacieuse et WC.
Une grande cave et des dépendances complètent ce bien atypique. La cour intérieure se prête à une végétalisation luxuriante, mais nous en parlerons lors de votre visite.
Opportunités : première acquisition, pied-à-terre, maison de vacances, investissement locatif.
Située à environ : 40km d?Angers, 30 km de Châteaubriant, 25 km d?Ancenis.
C?est avec un grand plaisir que je vous ferai découvrir ce bien plein de charme !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 147 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Diana PRAUD, Tél. : 06 60 57 42 98, E-mail : diana.praud@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 824 750 673
61 m²
2 410 €
120 m²
4
2
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
263
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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