Nouveau et en exclusivité ! Belle maison avec grande dépendanc
Ostwald 67540
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 350000 euros).
Magnifique maison (jumelée sur un côté) située à Ostwald, dans une impasse au calme (Rue de Benfeld), à 2 minutes d'ILLKIRCH, et à proximité des transports en commun (Bus 2). Cette maison 4 pièces d'environ 99m² comprend un grand terrain de 4,16ares avec une piscine enterrée, une magnifique terrasse extérieure et un jardin ! Elle comprend également une dépendance aménagée (chambre, cuisine, salle de bains-wc et mezzanine) pouvant servir de location saisonnière ou accueil d'amis et famille. La maison a été entièrement rénovée, posez vos meubles ! Vous trouverez : -Au rez-de-chaussée: une grande entrée avec nombreux rangements, un salon/salle-à-manger avec poêle à pellets ouvert sur une cuisine entièrement réaménagée en 2020, et donnant directement sur une magnifique terrasse et le jardin. -A l'étage, 3 chambres et une belle salle de bains avec baignoire et douche. Toilettes à chaque étage + dans la dépendance. -Sous-sol complet avec atelier, cave et garage. Parking extérieur avec carport (antigel l'hiver). Chaudière gaz à condensation basse température. Tableau électrique mis aux normes en 2024. Adoucisseur d'eau. A visiter rapidement ! Pour toute visite, contactez Marie THOREL de l'agence Robin des Toits !
Honoraires inclus de 5.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Marie Thorel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538222613 RCP 127100479. L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.
99 m²
3 717 €
416 m²
4
3
1
3
5.14 %
Sud
Ouest
Oui
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
231
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marie Thorel
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