NOUVEAU et en exclusivité ! Charmant F4/5 de 84m² en très bon
Ostwald 67540
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 200000 euros).
Nouveau et en exclusivité sur OSTWALD ! Si ce bien vous intéresse, veuillez contacter Marie Thorel de l'agence Robin des Toits. Un film de l'intérieur de l'appartement est disponible sur le site de Robin des Toits, n'hésitez pas à le visionner pour une vraie 1ère visite !
Superbe appartement F4/5 de 84m² en excellent état, très beaux volumes avec ses 3 chambres et son grand salon-séjour, belle luminosité, et vue sur la verdure alentours. Balcon plein sud et donnant sur le parc de la copropriété. Aucuns travaux à prévoir, posez vos meubles! Nombreux accessoires pour plus de confort : grande cave de plus de 14m² et grenier !
Situé à OSTWALD, à quelques pas des écoles maternelles et primaires (Rue de Cernay), dans une petite rue recherchée pour son calme . A quelques minutes des sorties La Vigie vers Strasbourg, vous serez en 15 minutes à Strasbourg Centre. Également à 5 minutes du centre d'ILLKIRCH, avec tous ses commerces. Bus à 50 mètres, au bout de la rue.
L'appartement est situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur, dans un immeuble des années 1960. Vous pourrez trouver : une grande entrée, un salon et un séjour avec accès sur un joli balcon, une cuisine indépendante entièrement équipée, 3 belles chambres, une salle de bains entièrement refaite à neuf avec douche et baignoire. Toilettes séparées. Vendu avec un grenier et une grande cave de 14m². Parking dans la copropriété dont une place réservée pour l'appartement. Possibilité de louer un garage (100/mois).
Les plus de l'appartement : En excellent état, très bien situé dans une rue recherchée pour son calme, bonne performance énergétique (D), vue sur la verdure alentours (pas de vis-à-vis), très lumineux. Appartement pratique et fonctionnel.
Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 et 2430.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Marie Thorel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538222613 RCP 127100479. L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.
84 m²
2 381 €
4 m²
5
3
1
1 (séparé)
2 sur 3
125.00 € / mois
1964
1 (4 m²)
Oui
1
Oui
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marie Thorel
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
