Nouveauté : appartement 2 pièces de 37m2 avec balcon et vues panoramiques
Chamonix-Mont-Blanc 74400
0
Situé au 1er et dernier étage d'une ancienne maison de pays composée de deux logements, cet appartement chaleureux de 37m2 environ offre de superbes vues panoramiques sur toutes les montagnes environnantes grâce à sa triple exposition. En excellent état, il propose des prestations de qualité, de belles hauteurs sous plafond et une répartition des espace optimisée. Une belle entrée avec rangement dessert l'ensemble des pièces : une salle de séjour lumineuse donnant sur un balcon traversant de 5,50m2, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec toilettes et une belle chambre avec placard intégré. Le bien est complété par une cave de 5m2 environ en sous sol ainsi qu'une place de parking privative et la jouissance du jardin collectif. Idéal pour profiter de moments de détente après une journée en plein air, cet appartement allie confort et praticité dans un cadre alpin unique. Il s'adapte aussi bien à un projet de résidence principale qu'un investissement locatif. Localisé au centre de Chamonix-Mont-Blanc, tout peut être fait à pied depuis l'appartement qui se situe proche de toutes les commodités. Ce bien vous est présenté par Linda Mazeyrie, megAgence Chamonix-Mont-Blanc. Pour toute demande de visite et renseignements contacter le 06 01 21 52 83 ou par email : linda.mazeyrie@megagence.com. Visites possibles semaine et week-end, en français, anglais ou espagnol.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Linda MAZEYRIE, Tél. : 0601215283, E-mail : linda.mazeyrie@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 531 521 227
37 m²
10 135 €
3
1
1
1
1
1
1960
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
312
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
