NOUVEAUTÉ - ARSATI IMMOBILIER MAISON FAMILIALE DE 2002 - CHARTR
Chartres-de-Bretagne 35131
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Honoraires à la charge du vendeur.
NOUVEAUTÉ - ARSATI IMMOBILIER MAISON FAMILIALE DE 2002 - CHARTRES DE BRETAGNE - COMMUNE RENNES MÉTROPOLE - ENVIRONNEMENT CALME ET RECHERCHÉ - EN IMPASSE - 4 CHAMBRES + 1 BUREAU
Référence annonce 444.25SKO
ARSATI IMMOBILIER VOUS PROPOSE CETTE SUPERBE MAISON DE 183 M² HABITABLES SITUÉE A CHARTRES DE BRETAGNE, COMMUNE DE RENNES MÉTROPOLE, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES ÉCOLES, DES TRANSPORTS ET DES COMMERCES.
Située en impasse dans un environnement calme et recherché, à proximité du Parc des Loisirs, venez découvrir cette charmante maison aux beaux volumes de 2002, parfaitement entretenue, vous offrant un vaste salon/séjour avec une cheminée de 45 m² et une cuisine aménagée et équipée récente de 19 m². Cet espace rez-de-chaussée se complète par une entrée avec placard, un WC indépendant, une arrière-cuisine et un double garage.
Au 1er demi-niveau, une grande suite parentale de 39 m² avec dressing et salle de bains privative.
Au second demi-niveau, la mezzanine dessert deux chambres avec chacune leur salle d'eau et dressing, et un WC indépendant.
Au dernier niveau, un palier dessert une chambre et un bureau.
Vous profiterez d'un terrain entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis d'environ 532 m², idéal pour les beaux jours, les enfants ou les moments de détente en famille.
Garage de 45 m², une buanderie, jardin sans vis-à-vis.
Quelques mots sur la commune : Chartres de Bretagne, commune de Rennes Métropole, offre un cadre de vie idéal avec ses sentiers piétonniers, ses écoles, ses infrastructures sportives et son environnement verdoyant tout en restant à moins de 10 minutes du centre de Rennes.
Contactez-nous dès maintenant au : 02_23_44_69_45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n'attend que vous !
Arsati immobilier, vous accompagner, c'est notre métier. Estimation offerte.
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'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com'
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2690.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
182.84 m²
2 860 €
63 m²
532 m²
7
4
1
2
3 (séparés)
2002
Sud
Nord
2
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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