NOUVEAUTÉ : BELLE BTISSE AVEC POSSIBILITÉ DE 2 LOGEMENTS +
Abbeville 80100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 160000 euros).
L'Immobilier du Centre vous propose à la vente cette belle bâtisse située à Abbeville, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et notamment la création de deux logements indépendants. Le bien dispose de deux entrées distinctes, de deux compteurs Linky, d'un garage, d'une cave ainsi que d'une agréable cour. Une première entrée dessert le rez-de-chaussée, composé d'un bel espace de 14 m2 avec un espace cuisine, d'une pièce pouvant être aménagée en salon ou chambre, bénéficiant d'un accès à une belle cour, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Une seconde entrée dessert également le rez-de-chaussée et comprend :
une entrée ; accès au garage depuis l'intérieur ; accès à la cave
À l'étage, vous découvrirez :
un palier ; un WC ; une salle d'eau ; une belle chambre avec placards ; un agréable espace séjour de 24 m2 ; une cuisine aménagée ; une véranda chauffée, offrant un espace de vie supplémentaire.
Au 2ème étage : un grenier aménageable. Un siège monte-escalier est également présent afin de faciliter l'accès à l'étage. Chauffage central au gaz, chaudière récente. Grâce à sa configuration et à ses deux compteurs électriques indépendants, ce bien offre un véritable potentiel : possibilité de louer une partie tout en occupant l'autre, d'aménager un logement indépendant pour un proche, ou encore de créer un espace dédié au télétravail ou aux enfants. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un projet d'investissement, une résidence principale avec espace indépendant ou un projet familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
113 m²
1 501 €
24 m²
139 m²
4
2
2
2
6.00 %
1974
1
Consommations énergétiques
Logement économe
288
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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