Vente appartement 4 pièces

219 000 €

NOUVEAUTÉ - Grand T4 avec balcon dans une belle résidence -

Marseille 13013

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Découvrez cet appartement de type T4 d'environ 80 m2, idéalement situé au coeur de la Résidence Parc de la Mongrane (Marseille 13e). Il offre un cadre calme, sécurisé et verdoyant.

Situé au 2e étage avec ascenseur, l'appartement se compose :
- D'un salon et salle à manger (12.55m2 et 15.31m2)
- D'une cuisine séparée, aménagée et équipée, complétée par une loggia pratique (9.68m2 et 1.92m2)
- De trois chambres confortables (9.48m2, 9.55m2 et 10.45m2)
- D'une salle de bains et de toilettes séparées (4m2 et 1.12m2)
- Un balcon pour profiter de l'extérieur avec vue dégagée (7.3m2)
- Une cave privative vient compléter ce bien (6.2m2)

Equipement :
- Climatisation réversible
- Menuiseries PVC Double Vitrage
- Fibre installée.

Côté Résidence (Calme et Sécurisée)
Vivez dans une résidence bien entretenue et entièrement sécurisée (portail électrique et gardien) qui offre un véritable cadre de vie :
- Espaces verts pour la détente.
- Aires de jeux pour les enfants.
- Jeux de boules.

Les charges trimestrielles sont de 841,36 EUR et incluent de nombreuses prestations :
- Chauffage, eau chaude et eau froide
- Entretien de la résidence et du bâtiment, fonds de travaux ALUR.
- Les services du gardien et l'entretien des espaces verts.

C'est une opportunité idéale pour une famille recherchant un appartement fonctionnel, prêt à vivre, au sein d'un environnement de qualité.

Envie de vous installer dans cette belle résidence ? Contactez-moi pour une visite au 06.84.15.08.34 !
audreydolza.immobilier@gmail.com
Insta : @audrey.dolza.immo

Prix : 219 000 EUR FAI, honoraires à la charge du vendeur
Audrey DOLZA Agent commercial Expertimo
RSAC Salon-de-Provence 949 643 894 Mandat no97853
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

195

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

41

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)