NOUVEAUTÉ - IMMEUBLE AU COEUR DE LAMBERSART - LOCAL CABINET AP
Lambersart 59130
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 400000 euros).
NOUVEAUTÉ - IMMEUBLE AU COEUR DE LAMBERSART - EMPLACEMENT IDÉAL
IMMOCLEF vous invite à découvrir cet immeuble idéalement situé au croisement des rues principales de Lambersart. Proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et les axes rapides.
Au rez-de-chaussée : local/cabinet médical de 66m²- idéal profession libérale : cabinet, salle d'attente, cuisine, wc....
Au 1er étage un bel appartement duplex traversant d'environ 100m² comprenant une agréable pièce de vie, une cuisine ouverte entièrement équipée, une première chambre, une salle de bains avec espace buanderie et WC. A l'étage nous retrouvons un demi-palier pouvant accueillir un espace bureau ainsi qu'une grande chambre de 21m².
Deux accès complétement indépendants, pas de parties communes.
Bon état technique, décoration à prévoir dans l'appartement.
Idéal profession libérale + lieu de vie ou investisseur
Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1166.00 et 1578.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
167 m²
2 509 €
4.75 %
1930
Consommations énergétiques
Logement économe
114
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Clémence DECAMPS
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
